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济宁抵押房产借款的要求:
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借款人提供房产共有人的所有人签字同意书,济宁房产借款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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办理房产抵押贷款,挑选好济宁适合的贷款机构之后,就需要依照济宁贷款机构的规定递交申报材料:
1、房产贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书;
2、工资收入证明(银行流水、工资条等);
3、房产贷款款项主要用途证明;
4、商住两用房产抵押建筑装修贷款,分期现房抵押教育贷款,商品房屋贷款,按揭住房抵押贷款,抵押个人购房合同创业贷款等抵押房产的权属证;
5、贷款机构规定的其他房产贷款文件或材料.
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